近日，笔者探访北京市丰台区宛平街道居家适老化改造公共样板间，发现样板间内适老设施齐全且附有使用说明。2024年4月，北京市民政局发布方案，支持建设多功能居家适老化改造公共样板间。2025年筹备的宛平街道项目于今年2月试运营，为适老化改造提供范本。近年来，全国多地也推出类似样板间，其作用与发展值得关注。

居家适老化改造公共样板间为老年人居家养老增添诸多便利。以宛平街道卢沟桥北里社区陈女士母亲为例，四位八旬老人，一能行走一卧床，生活困难。2024年9月街道启动改造，配置助行器、床边及卫生间扶手、移动马桶和可移动升降桌等设施。陈老先生称智能床边扶手管用，陈女士也表示其既能助起身又能助卧床，可移动升降桌让母亲吃饭更方便。宛平街道养老中心负责人于宏安称，适老化改造需根据老人身体情况个性化定制，多数老人倾向简单实用改造，公共样板间直观展示效果、提供多样选项，满足不同家庭需求。

此类样板间还具有一定经济意义。2025年，北京市推出首批9个多功能公共样板间，覆盖7个区，提供科普、体验、工作站等多种功能与“一站式”服务。同年11月，南京江宁区“金龄智汇”综合性适老生活体验中心亮相，实景还原居家空间，人们可体验多种设备。上海普陀区甘泉路街道新长居民区文明星天地也设置适老化样板间，配备智能辅具并提供租赁服务。不少老人体验后下单相关商品，且部分改造项目有政府补贴，费用较低。中国人大大学残疾人保障法律研究与服务中⼼副主任李静认为，居家适老化改造能推动银发经济差异化发展，带动相关产业升级，为厂家提供研发方向，丰富产品品类，弥补市场短板，让银发经济发展更具实用性和可持续性。

法律作用在居家适老化改造中尤为关键。有社区工作人员表示，改造前会“一户一策”，关注细节，如行动不便老人洗澡场景需安装无障碍扶手、采取防滑措施，用餐场景餐桌高度要与轮椅适配等。居家适老化改造公共样板间设立初衷是与“量身定制”相契合，但当前普及程度不高，需法律引领保障。宛平街道办事处工委委员、办事处副主任郝文婷建议引入直播宣传、提供“一站式”服务，做好衍生服务。李静建议结合相关法律法规，依托老旧小区改造提升适老化改造力度，在社区打造不同类型样板间；在无障碍环境建设法落地配套文件中纳入居家适老化改造条款，制定操作规范和改造标准，以样板间为模板明确实施路径。

光明